Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Marsvej 20

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.416 kr/m².3.469.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvej gns: 26.355 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.814.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,34 pct. siden jul. 1998
454k1,6M2,7M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020247. jul. 19981.327.440 kr.I dag · vores estimat3.814.251 kr.Markedet · 1992803.229 kr.Markedet · 1993727.398 kr.Markedet · 19941.126.839 kr.Markedet · 1995763.945 kr.Markedet · 1996937.181 kr.Markedet · 19971.261.596 kr.Markedet · 1998856.842 kr.Markedet · 1999645.610 kr.Markedet · 20001.798.048 kr.Markedet · 20011.466.388 kr.Markedet · 20021.963.556 kr.Markedet · 20032.042.285 kr.Markedet · 20042.336.110 kr.Markedet · 20052.369.920 kr.Markedet · 20063.510.283 kr.Markedet · 20073.176.530 kr.Markedet · 20082.837.303 kr.Markedet · 20092.781.114 kr.Markedet · 20102.405.179 kr.Markedet · 20112.546.215 kr.Markedet · 20122.299.241 kr.Markedet · 20132.451.386 kr.Markedet · 20142.534.301 kr.Markedet · 20152.516.913 kr.Markedet · 20162.461.529 kr.Markedet · 20173.152.863 kr.Markedet · 20182.831.024 kr.Markedet · 20192.620.597 kr.Markedet · 20203.348.478 kr.Markedet · 20213.439.604 kr.Markedet · 20223.881.549 kr.Markedet · 20234.140.276 kr.Markedet · 20243.715.558 kr.Markedet · 20254.373.726 kr.Markedet · 20264.314.317 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1998 · Alm. Salg
1.327.440 kr.
I dag · vores estimat
3.814.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.327.440 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 10
4040 Jyllinge		125 m²122 m12-10-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Marsvej 19
4040 Jyllinge		118 m²30 m13-07-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Marsvej 13
4040 Jyllinge		118 m²60 m11-07-20242.967.500 kr.25.148 kr./m²
Marsvej 2
4040 Jyllinge		107 m²215 m30-06-20252.820.000 kr.26.355 kr./m²
Jupitervej 15
4040 Jyllinge		167 m²67 m16-04-20253.863.000 kr.23.132 kr./m²
Evertvej 3
4040 Jyllinge		162 m²333 m12-10-20253.700.000 kr.22.840 kr./m²
Flådevej 3
4040 Jyllinge		164 m²258 m01-05-20254.075.000 kr.24.848 kr./m²
Baunegårdsvej 20
4040 Jyllinge		160 m²372 m26-06-20264.100.000 kr.25.625 kr./m²
Baunegårdsvej 66
4040 Jyllinge		160 m²374 m14-10-20242.750.000 kr.17.188 kr./m²
Brillantvej 30
4040 Jyllinge		159 m²515 m22-06-20253.470.000 kr.21.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden