Marsvej 3, Alslev

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 903 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 170 m².2.219.010 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 805% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.011.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 330.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
2018Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018330.000 kr.
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 51, Alslev 6800 Varde	168 m²	400 m	01-10-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Marsvej 14, Alslev 6800 Varde	159 m²	186 m	15-07-2026	2.510.000 kr.	15.786 kr./m²
Marsvej 24, Alslev 6800 Varde	151 m²	238 m	20-05-2025	2.748.000 kr.	18.199 kr./m²
Marsvej 31, Alslev 6800 Varde	188 m²	309 m	25-09-2025	3.198.000 kr.	17.011 kr./m²
Marsvej 17, Alslev 6800 Varde	150 m²	237 m	15-08-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	196 m	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Irisvej 35, Alslev 6800 Varde	170 m²	263 m	10-04-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Irisvej 24 6800 Varde	171 m²	232 m	29-09-2026	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Forumvej 3, Alslev 6800 Varde	168 m²	386 m	05-08-2025	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Saturnvej 31, Alslev 6800 Varde	171 m²	498 m	01-07-2026	2.490.000 kr.	14.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu