Marsvej 31, Alslev

Villa · 188 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 188 m².2.453.964 kr.
2Vores vurdering3.321.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.321.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
2010Bygget
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvej 15, Alslev 6800 Varde	193 m²	121 m	08-01-2026	4.400.000 kr.	22.798 kr./m²
Marsvej 51, Alslev 6800 Varde	168 m²	165 m	01-10-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Marsvej 3, Alslev 6800 Varde	170 m²	309 m	03-03-2024	2.985.000 kr.	17.559 kr./m²
Marsvej 14, Alslev 6800 Varde	159 m²	147 m	15-07-2026	2.510.000 kr.	15.786 kr./m²
Marsvej 24, Alslev 6800 Varde	151 m²	73 m	20-05-2025	2.748.000 kr.	18.199 kr./m²
Marsvej 17, Alslev 6800 Varde	150 m²	93 m	15-08-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Saturnvej 12, Alslev 6800 Varde	190 m²	127 m	26-06-2026	2.560.000 kr.	13.474 kr./m²
Rønnebærvej 2, Alslev 6800 Varde	184 m²	719 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	10.462 kr./m²
Saturnvej 31, Alslev 6800 Varde	171 m²	200 m	01-07-2026	2.490.000 kr.	14.561 kr./m²
Tyttebærvej 3, Alslev 6800 Varde	183 m²	726 m	13-03-2024	1.630.000 kr.	8.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu