Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Marsvej 6

Villa · 160 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.223 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1223 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.584 kr/m².1.348.750 kr.
  2. 2Vores vurdering1.940.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,79 pct. siden jan. 2020
135k651k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2020135.000 kr.31. aug. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat1.940.609 kr.Markedet · 1992790.080 kr.Markedet · 1993462.400 kr.Markedet · 1994513.120 kr.Markedet · 1995609.120 kr.Markedet · 1996467.680 kr.Markedet · 1997830.240 kr.Markedet · 19981.311.040 kr.Markedet · 1999620.000 kr.Markedet · 2000640.000 kr.Markedet · 2001796.640 kr.Markedet · 2002509.920 kr.Markedet · 2003799.680 kr.Markedet · 2004768.000 kr.Markedet · 20051.136.800 kr.Markedet · 2006778.880 kr.Markedet · 20071.189.120 kr.Markedet · 20081.191.520 kr.Markedet · 20091.233.600 kr.Markedet · 20101.175.200 kr.Markedet · 20111.093.920 kr.Markedet · 2012714.240 kr.Markedet · 20131.081.120 kr.Markedet · 2014732.320 kr.Markedet · 2015655.040 kr.Markedet · 20161.123.680 kr.Markedet · 2017872.000 kr.Markedet · 20181.336.320 kr.Markedet · 20191.400.000 kr.Markedet · 2020757.600 kr.Markedet · 20211.282.720 kr.Markedet · 20221.100.960 kr.Markedet · 20231.242.400 kr.Markedet · 20241.362.560 kr.Markedet · 20251.507.040 kr.Markedet · 2026954.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (villa)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2020 · Alm. Salg
135.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.940.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023135.000 kr.
  • 2001mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovkrogen 18
9293 Kongerslev		155 m²297 m19-02-2026925.000 kr.5.968 kr./m²
Solvej 13
9293 Kongerslev		150 m²65 m11-11-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Lindevej 4
9293 Kongerslev		150 m²132 m18-06-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Gartnervænget 25
9293 Kongerslev		158 m²605 m19-01-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Vestergaardsvej 34
9293 Kongerslev		161 m²756 m14-07-20241.775.000 kr.11.025 kr./m²
Danmarksgade 52
9293 Kongerslev		167 m²536 m13-06-2025925.000 kr.5.539 kr./m²
Vestergaardsvej 48
9293 Kongerslev		155 m²661 m18-03-20251.475.000 kr.9.516 kr./m²
Havevej 1B
9293 Kongerslev		150 m²660 m29-01-2025950.000 kr.6.333 kr./m²
Vestergaardsvej 51
9293 Kongerslev		142 m²606 m30-01-20251.337.500 kr.9.419 kr./m²
Vestergaardsvej 57
9293 Kongerslev		180 m²573 m21-05-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden