Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Marsvej 9

Villa · 221 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.233 kr/m².1.128.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,83 pct. siden jan. 1996
397k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202422. jan. 1996485.000 kr.I dag · vores estimat1.604.530 kr.Markedet · 1992578.578 kr.Markedet · 1993807.313 kr.Markedet · 1994822.783 kr.Markedet · 1995817.037 kr.Markedet · 1996762.892 kr.Markedet · 1997893.061 kr.Markedet · 1998676.923 kr.Markedet · 1999491.283 kr.Markedet · 20001.159.808 kr.Markedet · 2001649.519 kr.Markedet · 2002960.245 kr.Markedet · 20031.005.771 kr.Markedet · 2004925.990 kr.Markedet · 20051.230.086 kr.Markedet · 20061.683.357 kr.Markedet · 20071.430.312 kr.Markedet · 20081.654.185 kr.Markedet · 20091.491.971 kr.Markedet · 2010868.309 kr.Markedet · 20111.934.634 kr.Markedet · 20121.542.580 kr.Markedet · 2013411.060 kr.Markedet · 2014723.333 kr.Markedet · 2015532.389 kr.Markedet · 2016931.515 kr.Markedet · 2017673.608 kr.Markedet · 20181.087.762 kr.Markedet · 2019966.212 kr.Markedet · 20201.475.617 kr.Markedet · 20211.348.984 kr.Markedet · 20221.841.593 kr.Markedet · 2023807.534 kr.Markedet · 2024704.769 kr.Markedet · 2025839.800 kr.Markedet · 20261.127.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 1996 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klattrupgade 17
8970 Havndal		228 m²453 m22-11-2023775.000 kr.3.399 kr./m²
Østre Alle 1
8970 Havndal		195 m²369 m09-09-20242.625.000 kr.13.462 kr./m²
Håndværkervænget 7
8970 Havndal		187 m²742 m05-10-20251.000.000 kr.5.348 kr./m²
Granvænget 8
8970 Havndal		165 m²271 m25-01-2025685.000 kr.4.152 kr./m²
Granvænget 3
8970 Havndal		167 m²357 m27-05-2026525.000 kr.3.144 kr./m²
Fuglsø Mark 7
8970 Havndal		202 m²1,8 km13-10-20242.995.000 kr.14.827 kr./m²
Birkebakken 2
8970 Havndal		154 m²271 m07-08-2025960.000 kr.6.234 kr./m²
Lærkebakken 6
8970 Havndal		150 m²194 m27-08-2024525.000 kr.3.500 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²138 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²278 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden