Marthasvej 40, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 61 m².811.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Vores vurdering830.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 830.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2007Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 60, Trend 9670 Løgstør	50 m²	54 m	31-03-2024	625.000 kr.	12.500 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	259 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Marthasvej 12, Trend 9670 Løgstør	88 m²	245 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Marthasvej 51, Trend 9670 Løgstør	92 m²	156 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	234 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Marthasvej 8, Trend 9670 Løgstør	112 m²	313 m	26-09-2024	915.000 kr.	8.170 kr./m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	437 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	361 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	507 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	805 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu