Marthasvej 5, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 79 m².1.051.174 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.127.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,60 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.068.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.127.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.068.000 kr.
2011Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 12, Trend 9670 Løgstør	88 m²	159 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Marthasvej 51, Trend 9670 Løgstør	92 m²	121 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	120 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Marthasvej 60, Trend 9670 Løgstør	50 m²	236 m	31-03-2024	625.000 kr.	12.500 kr./m²
Marthasvej 8, Trend 9670 Løgstør	112 m²	151 m	26-09-2024	915.000 kr.	8.170 kr./m²
Meretesvej 8, Trend 9670 Løgstør	75 m²	319 m	01-12-2024	650.000 kr.	8.667 kr./m²
Albertasvej 14, Borregård 9670 Løgstør	74 m²	341 m	17-09-2025	1.212.500 kr.	16.385 kr./m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	461 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²
Minnasvej 52, Borregård 9670 Løgstør	86 m²	185 m	16-04-2026	1.052.521 kr.	12.239 kr./m²
Meretesvej 31, Trend 9670 Løgstør	74 m²	423 m	21-05-2026	1.390.000 kr.	18.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu