Marthasvej 67, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 56 m².745.136 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering705.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,86 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1997 · Alm. Salg: 232.900 kr.
I dag · vores estimat: 705.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg232.900 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 60, Trend 9670 Løgstør	50 m²	136 m	31-03-2024	625.000 kr.	12.500 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	184 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Marthasvej 12, Trend 9670 Løgstør	88 m²	288 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Marthasvej 51, Trend 9670 Løgstør	92 m²	185 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	79 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Marthasvej 8, Trend 9670 Løgstør	112 m²	318 m	26-09-2024	915.000 kr.	8.170 kr./m²
Agnethesvej 28, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	326 m	18-02-2024	600.000 kr.	10.909 kr./m²
Amandasvej 24, Trend 9670 Løgstør	56 m²	645 m	26-02-2024	716.000 kr.	12.786 kr./m²
Benediktesvej 14, Trend 9670 Løgstør	56 m²	813 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Karensvej 10, Trend 9670 Løgstør	57 m²	791 m	12-03-2026	1.130.000 kr.	19.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu