Marthasvej 69, Trend

Fritidshus · 60 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 60 m².798.360 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering671.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,85 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 671.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg640.000 kr.
2021jun.Ejerskifte675.000 kr.
2006majEjerskifte
1997aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthasvej 60, Trend 9670 Løgstør	50 m²	80 m	31-03-2024	625.000 kr.	12.500 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	193 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Marthasvej 12, Trend 9670 Løgstør	88 m²	263 m	04-05-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Marthasvej 51, Trend 9670 Løgstør	92 m²	156 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	11.957 kr./m²
Marthasvej 25, Trend 9670 Løgstør	107 m²	117 m	07-08-2026	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Marthasvej 8, Trend 9670 Løgstør	112 m²	306 m	26-09-2024	915.000 kr.	8.170 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	356 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Minnasvej 50, Borregård 9670 Løgstør	61 m²	339 m	07-05-2024	975.000 kr.	15.984 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	787 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Margitsvej 4, Trend 9670 Løgstør	60 m²	855 m	18-06-2026	495.000 kr.	8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu