Marthinesvej 14, Kettrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.156 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 104 m².2.610.920 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.539.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,66 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1992 · Alm. Salg: 485.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.539.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	82 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	127 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	122 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	159 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	457 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	719 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	761 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	677 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	103 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	919 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu