Marthinesvej 2E, Kettrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 54 m².1.355.670 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.532.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,88 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	241 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	108 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	75 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	160 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Magdalenevej 20, Kettrup 9480 Løkken	56 m²	290 m	05-08-2024	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	452 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Karinavej 23 9480 Løkken	55 m²	701 m	17-06-2025	1.175.000 kr.	21.364 kr./m²
Karinavej 33 9480 Løkken	55 m²	746 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Marthasvej 10, Grønhøj 9480 Løkken	56 m²	613 m	10-04-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Odavej 3, Kettrupgaard 9480 Løkken	52 m²	761 m	16-07-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu