Marthinesvej 9, Kettrup

Fritidshus · 84 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 84 m².2.108.820 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.066.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,81 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005Ombygning
1976Bygget
1975mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	50 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Marthinesvej 40, Kettrup 9480 Løkken	80 m²	233 m	20-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	158 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	261 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Kristavej 12 9480 Løkken	84 m²	428 m	06-02-2025	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	460 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	371 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Kristavej 25 9480 Løkken	85 m²	472 m	27-09-2026	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	238 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Kristavej 4 9480 Løkken	81 m²	340 m	17-12-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu