Martin Jensens Vej 7

Villa · 177 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.442 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1442 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.729.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.194 kr/m².3.797.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMartin gns: 29.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.588.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,03 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.588.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Jensens Vej 5 2670 Greve	129 m²	33 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Byvejen 14 2670 Greve	182 m²	352 m	24-01-2024	3.765.000 kr.	20.687 kr./m²
Bag Møllen 3, Kildebrønde 2670 Greve	182 m²	415 m	23-09-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	399 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Byvejen 3 2670 Greve	159 m²	445 m	14-12-2023	3.025.000 kr.	19.025 kr./m²
Skovbovej 20 2670 Greve	178 m²	1,3 km	18-03-2024	2.695.000 kr.	15.140 kr./m²
Byvejen 30A 2670 Greve	203 m²	246 m	16-03-2025	4.470.000 kr.	22.020 kr./m²
Skovbovej 35 2670 Greve	181 m²	1,3 km	02-09-2024	2.795.000 kr.	15.442 kr./m²
Skovbovej 41 2670 Greve	173 m²	1,3 km	02-09-2024	2.795.000 kr.	16.156 kr./m²
Skovbovej 12 2670 Greve	171 m²	1,2 km	25-03-2024	2.625.000 kr.	15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu