Martin Jensens Vej 8

Villa · 219 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 2004, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 878.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.041 kr/m².4.355.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMartin gns: 29.717 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-16,20 pct.
3Vores vurdering7.179.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+70,93 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 487.500 kr.
31. okt. 2002 · Alm. Salg: 487.500 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
31. dec. 2009 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.179.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2009dec.Ejerskifte3.850.000 kr.
2007mar.Ejerskifte5.250.000 kr.
2006Ombygning
2004Bygget
2002okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004487.500 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004487.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin Jensens Vej 5 2670 Greve	129 m²	65 m	18-06-2024	3.950.000 kr.	30.620 kr./m²
Byvejen 36 2670 Greve	216 m²	199 m	13-10-2025	5.900.000 kr.	27.315 kr./m²
Byvejen 26 2670 Greve	207 m²	315 m	04-09-2025	4.495.000 kr.	21.715 kr./m²
Byvejen 30A 2670 Greve	203 m²	281 m	16-03-2025	4.470.000 kr.	22.020 kr./m²
Kappelev Alle 1 2670 Greve	215 m²	782 m	28-10-2026	5.500.000 kr.	25.581 kr./m²
Kappelev Alle 1 2670 Greve	215 m²	782 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	21.628 kr./m²
Kildebrønde Landevej 54 2670 Greve	203 m²	940 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	21.675 kr./m²
Skovbovej 31 2670 Greve	210 m²	1,3 km	08-08-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	857 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Skovbovej 37 2670 Greve	210 m²	1,3 km	24-06-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu