Menu
For mæglere Log ind
Martin Lønnesvej 48
C

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Martin Lønnesvej 48

Villa · 197 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.214 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.171 kr/m².1.784.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMartin gns: 10.410 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.298 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.565.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+156,53 pct. siden dec. 1989
243k9,9M19,5M29,2M38,8M19891995199920032007201120152019202331. dec. 1989505.000 kr.30. jun. 20062.095.000 kr.31. jul. 20091.000.000 kr.I dag · vores estimat2.565.262 kr.Markedet · 1992837.447 kr.Markedet · 1993752.540 kr.Markedet · 199438.814.516 kr.Markedet · 1995839.220 kr.Markedet · 1996861.284 kr.Markedet · 19971.026.961 kr.Markedet · 1998995.638 kr.Markedet · 19991.665.832 kr.Markedet · 2000957.420 kr.Markedet · 20011.283.849 kr.Markedet · 20021.461.346 kr.Markedet · 2003898.714 kr.Markedet · 20041.313.399 kr.Markedet · 20051.389.244 kr.Markedet · 20062.125.236 kr.Markedet · 20072.221.766 kr.Markedet · 20082.158.726 kr.Markedet · 20092.375.032 kr.Markedet · 20101.379.000 kr.Markedet · 20111.970.000 kr.Markedet · 20121.725.720 kr.Markedet · 20132.120.902 kr.Markedet · 2014848.873 kr.Markedet · 20151.191.850 kr.Markedet · 20162.068.500 kr.Markedet · 20171.430.811 kr.Markedet · 20181.981.229 kr.Markedet · 20191.915.234 kr.Markedet · 20201.738.328 kr.Markedet · 20212.000.732 kr.Markedet · 20222.326.767 kr.Markedet · 20231.776.152 kr.Markedet · 20242.230.237 kr.Markedet · 20252.196.747 kr.Markedet · 20262.351.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1989 · Alm. Salg
505.000 kr.
30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.565.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte505.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin Lønnesvej 34
4440 Mørkøv		154 m²39 m05-10-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Martin Lønnesvej 22
4440 Mørkøv		154 m²78 m15-12-20231.625.000 kr.10.552 kr./m²
Martin Lønnesvej 2
4440 Mørkøv		158 m²271 m23-11-2023850.000 kr.5.380 kr./m²
Martin Lønnesvej 7
4440 Mørkøv		152 m²224 m18-02-20251.695.000 kr.11.151 kr./m²
Martin Lønnesvej 13
4440 Mørkøv		134 m²157 m18-02-20251.376.000 kr.10.269 kr./m²
Martin Lønnesvej 56
4440 Mørkøv		127 m²56 m25-05-20251.295.000 kr.10.197 kr./m²
Martin Lønnesvej 15
4440 Mørkøv		124 m²137 m12-06-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Åvej 5
4440 Mørkøv		190 m²347 m28-04-20252.275.000 kr.11.974 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²763 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²769 m21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden