Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Martin Luther Kings Vej 25, 7. th

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
8
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.420.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.627.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.696 kr/m².13.453.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Vores vurdering17.244.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,75 pct. siden mar. 2016
626k4,8M8,9M13,1M17,2M19921996200020042008201220162020202429. mar. 201610.168.820 kr.31. jan. 201710.168.820 kr.30. sep. 202614.400.000 kr.I dag · vores estimat17.244.290 kr.Markedet · 1992847.980 kr.Markedet · 1993869.580 kr.Markedet · 1994767.160 kr.Markedet · 1995673.200 kr.Markedet · 19961.030.860 kr.Markedet · 1997806.040 kr.Markedet · 19981.083.600 kr.Markedet · 19991.541.880 kr.Markedet · 20001.967.400 kr.Markedet · 20012.293.920 kr.Markedet · 20022.781.540 kr.Markedet · 20033.095.460 kr.Markedet · 20043.307.680 kr.Markedet · 20054.260.060 kr.Markedet · 20065.894.820 kr.Markedet · 20075.061.240 kr.Markedet · 20084.677.120 kr.Markedet · 20093.185.460 kr.Markedet · 20103.833.280 kr.Markedet · 20114.230.000 kr.Markedet · 20124.359.420 kr.Markedet · 20135.127.480 kr.Markedet · 20145.201.280 kr.Markedet · 20155.354.460 kr.Markedet · 20166.325.200 kr.Markedet · 20177.043.400 kr.Markedet · 20187.401.780 kr.Markedet · 20197.408.260 kr.Markedet · 20207.806.240 kr.Markedet · 20219.306.360 kr.Markedet · 202210.206.180 kr.Markedet · 20238.225.460 kr.Markedet · 20249.483.840 kr.Markedet · 202510.301.040 kr.Markedet · 202612.999.960 kr.Markedet · 202713.320.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2016 · Alm. Salg
10.168.820 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg
10.168.820 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
14.400.000 kr.
I dag · vores estimat
17.244.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte14.400.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2017jun.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte10.168.820 kr.
  • Bygget
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201710.168.820 kr.
  • 2015aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martin Luther Kings Vej 13, 7. th
2450 København SV		191 m²70 m04-11-202519.095.000 kr.99.974 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 9, 5. tv
2450 København SV		157 m²83 m26-02-202410.600.000 kr.67.516 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 11, 7. 2
2450 København SV		147 m²84 m31-10-202612.495.000 kr.85.000 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 11, 7. 2
2450 København SV		147 m²84 m28-09-202612.495.000 kr.85.000 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 25, 1. th
2450 København SV		140 m²0 m31-05-202615.850.000 kr.113.214 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 23, st. th
2450 København SV		137 m²15 m20-10-20258.800.000 kr.64.234 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 1. mf
2450 København SV		136 m²66 m29-08-202615.700.000 kr.115.441 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 5. mf
2450 København SV		136 m²66 m16-01-202411.950.000 kr.87.868 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 1. tv
2450 København SV		132 m²66 m12-08-202614.250.000 kr.107.955 kr./m²
Martin Luther Kings Vej 3, 6. tv
2450 København SV		132 m²66 m17-11-202413.300.000 kr.100.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden