Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4591 Føllenslev

Maskinmestervej 4, Havnsø

Fritidshus · 79 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.204 m², 6 værelser, opført i 1992, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1204 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
858.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 79 m².2.076.278 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk79 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.999.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,78 pct. siden jun. 2018
99k681k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018475.000 kr.31. jul. 20231.325.000 kr.30. sep. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.999.589 kr.Markedet · 1992283.452 kr.Markedet · 1993261.569 kr.Markedet · 1994296.882 kr.Markedet · 1995230.364 kr.Markedet · 1996241.424 kr.Markedet · 1997281.714 kr.Markedet · 1998423.203 kr.Markedet · 1999398.397 kr.Markedet · 2000285.269 kr.Markedet · 2001480.241 kr.Markedet · 2002255.486 kr.Markedet · 2003512.631 kr.Markedet · 2004946.341 kr.Markedet · 20051.135.625 kr.Markedet · 2006790.000 kr.Markedet · 20071.211.465 kr.Markedet · 20081.260.998 kr.Markedet · 20091.113.189 kr.Markedet · 2010804.141 kr.Markedet · 20111.120.141 kr.Markedet · 2012763.061 kr.Markedet · 2013485.297 kr.Markedet · 2014759.585 kr.Markedet · 2015752.554 kr.Markedet · 2016908.500 kr.Markedet · 20171.090.358 kr.Markedet · 2018682.086 kr.Markedet · 20191.224.500 kr.Markedet · 20201.112.083 kr.Markedet · 20211.169.832 kr.Markedet · 20221.856.579 kr.Markedet · 20231.478.959 kr.Markedet · 20242.291.000 kr.Markedet · 20251.833.906 kr.Markedet · 20262.429.013 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
475.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.999.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2018jun.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maskinmestervej 6, Havnsø
4591 Føllenslev		70 m²24 m11-03-20242.095.000 kr.29.929 kr./m²
Maskinmestervej 9, Havnsø
4591 Føllenslev		67 m²86 m08-10-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Maskinmestervej 16, Havnsø
4591 Føllenslev		63 m²149 m02-05-20241.350.000 kr.21.429 kr./m²
Maskinmestervej 8, Havnsø
4591 Føllenslev		60 m²48 m03-09-20251.955.000 kr.32.583 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø
4591 Føllenslev		50 m²68 m12-05-20261.515.000 kr.30.300 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø
4591 Føllenslev		50 m²68 m11-09-20241.400.000 kr.28.000 kr./m²
Ravnholt 11, Havnsø
4591 Føllenslev		80 m²247 m16-03-20251.925.000 kr.24.062 kr./m²
Kaptajnsvej 13, Havnsø
4591 Føllenslev		82 m²180 m03-09-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²
Ravnholt 44, Havnsø
4591 Føllenslev		84 m²221 m17-07-20241.900.000 kr.22.619 kr./m²
Ravnholt 72, Havnsø
4591 Føllenslev		76 m²433 m18-02-20242.260.000 kr.29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden