Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Mastruphøjvej 12

Landejendom · 273 m²

Om boligen

Landejendom på 273 m², grund på 479.797 m², 5 værelser. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
5
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Grundareal
479797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
23.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
19.068.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.668 kr/m².4.366.720 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)479797 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering12.635.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2078,57 pct. siden sep. 2008
369k4,3M8,3M12,3M16,3M19931997200220062010201420182022202630. sep. 20084.100.000 kr.31. jul. 201712.470.000 kr.30. dec. 2019580.000 kr.I dag · vores estimat12.635.713 kr.Markedet · 19932.025.660 kr.Markedet · 19943.374.553 kr.Markedet · 19951.532.076 kr.Markedet · 1996753.207 kr.Markedet · 19971.843.842 kr.Markedet · 1998369.369 kr.Markedet · 19992.592.954 kr.Markedet · 20003.115.749 kr.Markedet · 2002401.583 kr.Markedet · 20032.017.743 kr.Markedet · 200414.434.602 kr.Markedet · 20052.918.916 kr.Markedet · 20063.279.003 kr.Markedet · 20073.664.479 kr.Markedet · 20082.437.617 kr.Markedet · 20092.612.883 kr.Markedet · 20104.770.129 kr.Markedet · 20116.010.914 kr.Markedet · 20122.361.450 kr.Markedet · 20134.747.470 kr.Markedet · 20143.019.380 kr.Markedet · 20152.399.397 kr.Markedet · 201616.253.601 kr.Markedet · 20175.428.059 kr.Markedet · 20183.257.709 kr.Markedet · 2019708.981 kr.Markedet · 20202.339.337 kr.Markedet · 20213.431.883 kr.Markedet · 20222.831.010 kr.Markedet · 20235.198.466 kr.Markedet · 20244.343.157 kr.Markedet · 20254.186.455 kr.Markedet · 20265.250.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (landejendom)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg
12.470.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
12.635.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte580.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte12.470.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte4.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blyvej 50
8920 Randers NV		283 m²4,4 km20-08-20255.650.000 kr.19.965 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum
8920 Randers NV		274 m²6,3 km12-05-20263.782.200 kr.13.804 kr./m²
Klørupvej 13, Tånum
8920 Randers NV		274 m²6,3 km11-05-20264.300.000 kr.15.693 kr./m²
Viborgvej 249, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		234 m²5,4 km04-01-20264.500.000 kr.19.231 kr./m²
Kirkevej 5, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		248 m²6,4 km31-03-20253.800.000 kr.15.323 kr./m²
Hedevej 12, Fladbro
8920 Randers NV		324 m²5,9 km10-06-202612.210.000 kr.37.685 kr./m²
Mosedraget 8, N Bjerregrav
8920 Randers NV		327 m²7,0 km24-06-20252.900.000 kr.8.869 kr./m²
Vestmarken 14
8920 Randers NV		211 m²6,9 km13-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Højbjergvej 17
8920 Randers NV		154 m²6,7 km17-02-20242.450.000 kr.15.909 kr./m²
Holmevej 14, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		177 m²7,4 km24-03-2025975.000 kr.5.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden