Mastrupvej 10

Rækkehus · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.129 kr/m².2.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMastrupvej gns: 20.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.976.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,74 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1980jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mastrupvej 9 9530 Støvring	124 m²	10 m	27-07-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Mastrupvej 21 9530 Støvring	124 m²	67 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Mastrupvej 28 9530 Støvring	125 m²	98 m	08-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Mastrupvej 3 9530 Støvring	117 m²	36 m	09-01-2026	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Grangårdsvej 149 9530 Støvring	124 m²	176 m	30-08-2026	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Grangårdsvej 35 9530 Støvring	119 m²	139 m	19-11-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Grangårdsvej 15 9530 Støvring	119 m²	142 m	30-04-2025	2.035.000 kr.	17.101 kr./m²
Grangårdsvej 19 9530 Støvring	119 m²	143 m	18-08-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Grangårdsvej 155 9530 Støvring	119 m²	161 m	01-04-2026	2.075.000 kr.	17.437 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	225 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu