Mastrupvej 9

Rækkehus · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 284 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 284 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.413.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.103 kr/m².2.179.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMastrupvej gns: 20.121 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-12,20 pct.
3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 96% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
4Vores vurdering2.068.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,40 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2024nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
1994feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mastrupvej 21 9530 Støvring	124 m²	66 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Mastrupvej 28 9530 Støvring	125 m²	99 m	08-02-2024	2.850.000 kr.	22.800 kr./m²
Mastrupvej 3 9530 Støvring	117 m²	38 m	09-01-2026	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Grangårdsvej 149 9530 Støvring	124 m²	184 m	30-08-2026	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Grangårdsvej 35 9530 Støvring	119 m²	148 m	19-11-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Grangårdsvej 15 9530 Støvring	119 m²	152 m	30-04-2025	2.035.000 kr.	17.101 kr./m²
Grangårdsvej 19 9530 Støvring	119 m²	153 m	18-08-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Grangårdsvej 155 9530 Støvring	119 m²	168 m	01-04-2026	2.075.000 kr.	17.437 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	233 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Grangårdsvej 47 9530 Støvring	116 m²	203 m	09-08-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu