Mathilde Bruuns Vej 44

Rækkehus · 49 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 49 m², grund på 256 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.314 kr/m².3.990.625 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMathilde gns: 40.040 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+9,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.255.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,63 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2012jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathilde Bruuns Vej 40 3070 Snekkersten	63 m²	19 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	45.238 kr./m²
Mathilde Bruuns Vej 36 3070 Snekkersten	63 m²	38 m	26-01-2025	2.500.000 kr.	39.683 kr./m²
Gydevej 2A 3070 Snekkersten	74 m²	922 m	24-11-2024	4.230.000 kr.	57.162 kr./m²
Nørrevej 85B 3070 Snekkersten	78 m²	747 m	22-08-2024	3.740.000 kr.	47.949 kr./m²
Strandvejen 234A, Skotterup 3070 Snekkersten	83 m²	245 m	23-08-2025	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Roret 19 3070 Snekkersten	90 m²	643 m	04-02-2026	3.130.000 kr.	34.778 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	211 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Essingen 8 3070 Snekkersten	94 m²	414 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	46.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu