Mathildevej 13, Grønhøj

Fritidshus · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 2.502 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 90 m².2.852.640 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.866.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,77 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
2022nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	141 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	94 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	571 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	414 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	249 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	208 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	459 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	739 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Odavej 41, Kettrupgaard 9480 Løkken	92 m²	719 m	22-07-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	461 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu