Mathildevej 19, Grønhøj

Fritidshus · 98 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.508 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 98 m².3.106.208 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.786.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+889,94 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2011 · Alm. Salg: 382.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.786.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2021dec.Ejerandel overdraget
2011jul.Solgt, familiehandel382.500 kr.
2010dec.Ejerandel overdraget
1980Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	152 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	147 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	73 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Madsinesvej 20, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	103 m	22-04-2024	4.795.000 kr.	50.474 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	491 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Marthinesvej 28, Kettrup 9480 Løkken	95 m²	648 m	22-04-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Magdalenevej 18, Kettrup 9480 Løkken	93 m²	554 m	10-03-2025	1.770.000 kr.	19.032 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	287 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Odavej 39, Kettrupgaard 9480 Løkken	93 m²	830 m	26-06-2026	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	841 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu