Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mathildevej 2, 2. th

Ejerlejlighed · 178 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 178 m², 6 værelser, opført i 1883. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1883
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
1226 m²
Bebygget areal
310 m²
Erhvervsareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.970.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.828 kr/m².9.819.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMathildevej gns: 64.430 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1883-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.261.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,93 pct. siden dec. 2023
1,1M4,3M7,5M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20238.750.000 kr.21. jun. 202612.100.000 kr.I dag · vores estimat11.261.638 kr.Markedet · 19921.181.564 kr.Markedet · 19931.073.162 kr.Markedet · 19941.157.356 kr.Markedet · 19951.183.522 kr.Markedet · 19961.331.974 kr.Markedet · 19971.427.026 kr.Markedet · 19982.045.576 kr.Markedet · 19992.423.826 kr.Markedet · 20002.338.920 kr.Markedet · 20012.604.852 kr.Markedet · 20023.137.606 kr.Markedet · 20033.097.200 kr.Markedet · 20043.627.640 kr.Markedet · 20053.922.942 kr.Markedet · 20066.070.690 kr.Markedet · 20075.379.338 kr.Markedet · 20084.756.872 kr.Markedet · 20093.653.272 kr.Markedet · 20104.146.510 kr.Markedet · 20114.643.486 kr.Markedet · 20124.422.054 kr.Markedet · 20134.987.916 kr.Markedet · 20145.518.000 kr.Markedet · 20155.864.566 kr.Markedet · 20166.317.220 kr.Markedet · 20176.975.642 kr.Markedet · 20187.440.400 kr.Markedet · 20197.400.172 kr.Markedet · 20207.877.034 kr.Markedet · 20219.162.372 kr.Markedet · 20229.864.760 kr.Markedet · 20238.491.312 kr.Markedet · 20249.475.830 kr.Markedet · 202511.070.176 kr.Markedet · 202613.117.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
21. jun. 2026 · Alm. Salg
12.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.261.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte12.100.000 kr.
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mathildevej 2, 1. tv
2000 Frederiksberg		132 m²0 m23-03-20269.500.000 kr.71.970 kr./m²
Mathildevej 10, st. tv
2000 Frederiksberg		96 m²91 m26-01-20257.600.000 kr.79.167 kr./m²
Mathildevej 4, st. tv
2000 Frederiksberg		93 m²26 m17-06-20246.145.000 kr.66.075 kr./m²
Mathildevej 2, st. mf
2000 Frederiksberg		89 m²0 m11-11-20244.740.000 kr.53.258 kr./m²
Mathildevej 10, 2. th
2000 Frederiksberg		91 m²91 m24-05-20246.925.000 kr.76.099 kr./m²
Blytsvej 8B, st. th
2000 Frederiksberg		171 m²359 m30-11-202513.200.000 kr.77.193 kr./m²
Smallegade 42, 2. th
2000 Frederiksberg		173 m²516 m06-08-202514.995.000 kr.86.676 kr./m²
Smallegade 42, 4. th
2000 Frederiksberg		173 m²516 m02-01-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Porcelænshaven 5C, 4. th
2000 Frederiksberg		167 m²353 m19-03-202513.800.000 kr.82.635 kr./m²
Porcelænshaven 8, st.
2000 Frederiksberg		167 m²371 m27-11-202310.295.000 kr.61.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden