Mathildevej 20, Grønhøj

Fritidshus · 70 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 6.405 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 6405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 70 m².2.218.720 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.019.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+331,96 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 467.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte467.500 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	125 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	209 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	184 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Norasvej 32, Grønhøj 9480 Løkken	70 m²	520 m	15-01-2026	3.025.000 kr.	43.214 kr./m²
Odavej 59, Kettrupgaard 9480 Løkken	71 m²	777 m	29-06-2025	1.745.000 kr.	24.577 kr./m²
Grønhøj Strandvej 156, Ingstrup 9480 Løkken	72 m²	672 m	07-10-2026	2.480.000 kr.	34.444 kr./m²
Magdalenevej 15, Kettrup 9480 Løkken	67 m²	629 m	09-06-2024	1.580.000 kr.	23.582 kr./m²
Nannasvej 20, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	763 m	15-05-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Lisbethsvej 4, Klitterne 9480 Løkken	71 m²	894 m	03-07-2025	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Kristavej 11 9480 Løkken	70 m²	1,0 km	05-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu