Prisvurdering · 9480 Løkken

Mathildevej 6B, Grønhøj

Fritidshus · 87 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 3.005 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 3005 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 87 m².2.757.552 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3005 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.545.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,95 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 625.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.545.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte625.500 kr.
2010jul.Ejerskifte
2006Ombygning
2003sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mathildevej 13, Grønhøj 9480 Løkken	90 m²	60 m	11-07-2024	2.335.000 kr.	25.944 kr./m²
Mathildevej 8, Grønhøj 9480 Løkken	96 m²	155 m	13-02-2025	4.450.000 kr.	46.354 kr./m²
Mathildevej 16, Grønhøj 9480 Løkken	55 m²	141 m	07-05-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Madsinesvej 4, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	208 m	05-05-2026	1.775.000 kr.	21.131 kr./m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	420 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Magdalenevej 44, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	451 m	31-07-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	387 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	427 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Magdalenevej 21 9480 Løkken	83 m²	429 m	30-05-2026	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Odavej 69, Kettrupgaard 9480 Løkken	91 m²	551 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu