Matrosvej 1, Havnsø

Fritidshus · 92 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 798.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 92 m².2.417.944 kr.
2Vores vurdering2.671.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+493,56 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2017 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 2, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	64 m	31-07-2025	1.680.000 kr.	18.261 kr./m²
Ravnholt 64, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	364 m	22-07-2024	2.965.000 kr.	32.228 kr./m²
Havnsø Møllevej 31, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	388 m	03-08-2026	5.100.000 kr.	55.435 kr./m²
Ravnholt 67, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	407 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	32.167 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	263 m	16-04-2026	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Ravnholt 13, Havnsø 4591 Føllenslev	96 m²	263 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	22.917 kr./m²
Kvartermestervej 17, Havnsø 4591 Føllenslev	89 m²	394 m	12-09-2025	1.625.000 kr.	18.258 kr./m²
Toldervej 8, Havnsø 4591 Føllenslev	88 m²	386 m	15-10-2025	1.745.000 kr.	19.830 kr./m²
Ravnholt 24, Havnsø 4591 Føllenslev	99 m²	205 m	01-12-2024	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Ravnholt 29, Havnsø 4591 Føllenslev	85 m²	323 m	13-05-2025	2.125.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu