Matrosvej 16, Havnsø

Fritidshus · 50 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 982 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 50 m².1.314.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.394.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,52 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 322.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jun.Solgt, alm. frit salg322.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Matrosvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	43 m²	65 m	17-09-2025	1.325.000 kr.	30.814 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	87 m	12-05-2026	1.515.000 kr.	30.300 kr./m²
Maskinmestervej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	50 m²	87 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Kvartermestervej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	51 m²	247 m	07-01-2026	1.953.000 kr.	38.294 kr./m²
Kvartermestervej 19, Havnsø 4591 Føllenslev	49 m²	343 m	10-03-2024	1.400.000 kr.	28.571 kr./m²
Havnefogedvej 7, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	159 m	03-06-2025	1.445.000 kr.	26.273 kr./m²
Fyrmestervej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	55 m²	194 m	20-05-2024	1.475.000 kr.	26.818 kr./m²
Styrmandsvej 11, Havnsø 4591 Føllenslev	57 m²	74 m	12-01-2024	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²
Kvartermestervej 12, Havnsø 4591 Føllenslev	56 m²	244 m	11-08-2024	1.345.000 kr.	24.018 kr./m²
Sivgræsvej 2, Græsmarken 4591 Føllenslev	49 m²	1,2 km	30-03-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu