Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Medeavej 23

Villa · 284 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.169 m², 9 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
1169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.610 kr/m².5.158.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMedeavej gns: 24.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk284 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.452.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden nov. 2024
666k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20246.500.000 kr.31. maj 20255.900.000 kr.31. okt. 20255.900.000 kr.I dag · vores estimat6.452.169 kr.Markedet · 19921.223.188 kr.Markedet · 19931.318.612 kr.Markedet · 19941.326.848 kr.Markedet · 19951.427.384 kr.Markedet · 19961.501.224 kr.Markedet · 19971.729.560 kr.Markedet · 19981.850.544 kr.Markedet · 19992.304.376 kr.Markedet · 20002.082.572 kr.Markedet · 20012.268.308 kr.Markedet · 20022.264.332 kr.Markedet · 20032.501.188 kr.Markedet · 20042.403.208 kr.Markedet · 20052.680.960 kr.Markedet · 20063.208.916 kr.Markedet · 20073.760.160 kr.Markedet · 20083.833.148 kr.Markedet · 20093.524.440 kr.Markedet · 20103.265.148 kr.Markedet · 20113.656.500 kr.Markedet · 20123.435.548 kr.Markedet · 20132.997.620 kr.Markedet · 20142.724.412 kr.Markedet · 20153.503.424 kr.Markedet · 20163.092.192 kr.Markedet · 20173.223.684 kr.Markedet · 20183.704.212 kr.Markedet · 20193.763.000 kr.Markedet · 20204.260.000 kr.Markedet · 20214.508.216 kr.Markedet · 20225.169.368 kr.Markedet · 20234.390.356 kr.Markedet · 20244.784.832 kr.Markedet · 20255.232.132 kr.Markedet · 20265.777.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.452.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • majEjerskifte5.900.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Medeavej 1
7100 Vejle		191 m²31 m13-11-20254.995.000 kr.26.152 kr./m²
Medeavej 3
7100 Vejle		187 m²52 m02-07-20244.550.000 kr.24.332 kr./m²
Medeavej 10
7100 Vejle		181 m²80 m02-09-20254.400.000 kr.24.309 kr./m²
Skorpionen 4
7100 Vejle		278 m²507 m27-07-20256.250.000 kr.22.482 kr./m²
Ledavej 12
7100 Vejle		255 m²134 m24-06-20244.995.000 kr.19.588 kr./m²
Krebsen 14
7100 Vejle		254 m²588 m30-07-20246.600.000 kr.25.984 kr./m²
Plutovej 20
7100 Vejle		215 m²548 m14-08-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Gimlevej 46
7100 Vejle		223 m²817 m01-03-20245.850.000 kr.26.233 kr./m²
Krebsen 16
7100 Vejle		214 m²568 m26-03-20256.395.000 kr.29.883 kr./m²
Adonisvej 31
7100 Vejle		197 m²152 m11-06-20264.750.000 kr.24.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden