Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Meisnersgade 9, st.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.966 kr/m².1.669.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMeisnersgade gns: 10.915 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.302 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1908-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.130.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,83 pct. siden jun. 2006
290k870k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20061.523.950 kr.7. sep. 20061.523.950 kr.I dag · vores estimat2.130.991 kr.Markedet · 1992463.680 kr.Markedet · 1993385.504 kr.Markedet · 1994310.800 kr.Markedet · 1995389.200 kr.Markedet · 1996355.712 kr.Markedet · 1997567.280 kr.Markedet · 1998855.120 kr.Markedet · 1999767.200 kr.Markedet · 2000448.000 kr.Markedet · 2001498.400 kr.Markedet · 2002566.944 kr.Markedet · 2003535.136 kr.Markedet · 2004865.424 kr.Markedet · 20051.067.808 kr.Markedet · 2006903.280 kr.Markedet · 20071.075.760 kr.Markedet · 20081.081.360 kr.Markedet · 20091.011.360 kr.Markedet · 2010900.032 kr.Markedet · 2011682.976 kr.Markedet · 2012693.280 kr.Markedet · 2013959.168 kr.Markedet · 2014940.576 kr.Markedet · 2015998.032 kr.Markedet · 2016723.856 kr.Markedet · 20172.394.784 kr.Markedet · 2018813.232 kr.Markedet · 2019866.544 kr.Markedet · 2020892.528 kr.Markedet · 20211.286.544 kr.Markedet · 2022904.176 kr.Markedet · 2023807.744 kr.Markedet · 2024773.360 kr.Markedet · 2025861.056 kr.Markedet · 2026814.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
1.523.950 kr.
7. sep. 2006 · Alm. Salg
1.523.950 kr.
I dag · vores estimat
2.130.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.523.950 kr.
  • jun.Ejerskifte1.523.950 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Meisnersgade 6, 2. 15
8930 Randers NØ		91 m²34 m23-09-20251.175.000 kr.12.912 kr./m²
Meisnersgade 2A
8930 Randers NØ		72 m²64 m24-05-2024745.000 kr.10.347 kr./m²
Meisnersgade 2C
8930 Randers NØ		71 m²66 m30-08-2026775.000 kr.10.915 kr./m²
Meisnersgade 2B
8930 Randers NØ		71 m²67 m28-10-2025815.000 kr.11.479 kr./m²
Toldbodgade 18, 3. 13
8930 Randers NØ		112 m²520 m06-11-20252.765.000 kr.24.688 kr./m²
Toldbodgade 23, 3. 12
8930 Randers NØ		118 m²471 m07-09-20262.900.000 kr.24.576 kr./m²
Toldbodgade 16, 1. 5
8930 Randers NØ		105 m²577 m03-09-20242.650.000 kr.25.238 kr./m²
Udbyhøjvej 152, 2.
8930 Randers NØ		107 m²842 m18-11-2024465.000 kr.4.346 kr./m²
Udbyhøjvej 152, 1.
8930 Randers NØ		119 m²842 m11-06-2025500.000 kr.4.202 kr./m²
Toldbodgade 23, 3. 9
8930 Randers NØ		126 m²471 m12-03-20253.900.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden