Mejdalvej 29, 7500 Holstebro — Villa · 80 m² · bygget 1943 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.946 kr/m².1.796.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+13,80 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.157.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,13 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.157.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	40 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	204 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	64 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	135 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	15 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	102 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	250 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Møllevang 5 7500 Holstebro	80 m²	993 m	25-06-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	706 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	967 m	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu