Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mejdalvej 31

Villa · 111 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1983. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.545 kr/m².1.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²+13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.392.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden nov. 2008
429k790k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2008583.300 kr.28. feb. 20181.125.000 kr.31. aug. 20261.250.000 kr.I dag · vores estimat1.392.897 kr.Markedet · 1992476.634 kr.Markedet · 1993485.958 kr.Markedet · 1994519.480 kr.Markedet · 1995554.112 kr.Markedet · 1996575.202 kr.Markedet · 1997629.259 kr.Markedet · 1998560.217 kr.Markedet · 1999751.137 kr.Markedet · 2000666.222 kr.Markedet · 2001679.986 kr.Markedet · 2002639.027 kr.Markedet · 2003754.134 kr.Markedet · 2004741.147 kr.Markedet · 2005863.136 kr.Markedet · 2006870.129 kr.Markedet · 20071.163.280 kr.Markedet · 20081.153.401 kr.Markedet · 20091.122.099 kr.Markedet · 20101.066.266 kr.Markedet · 2011971.250 kr.Markedet · 20121.121.211 kr.Markedet · 20131.005.105 kr.Markedet · 20141.041.735 kr.Markedet · 20151.142.634 kr.Markedet · 20161.075.368 kr.Markedet · 2017963.036 kr.Markedet · 20181.044.954 kr.Markedet · 20191.161.282 kr.Markedet · 20201.458.096 kr.Markedet · 20211.564.878 kr.Markedet · 20221.635.252 kr.Markedet · 20231.563.879 kr.Markedet · 20241.728.048 kr.Markedet · 20251.604.061 kr.Markedet · 20261.571.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
583.300 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg583.300 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²120 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Mejdalvej 26
7500 Holstebro		84 m²48 m01-01-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Mejdalvej 29
7500 Holstebro		80 m²15 m11-06-20241.145.000 kr.14.312 kr./m²
Mejdalvej 38
7500 Holstebro		145 m²87 m30-09-20243.495.000 kr.24.103 kr./m²
Mejdalvej 46
7500 Holstebro		76 m²189 m11-12-20241.385.000 kr.18.224 kr./m²
Mejdalvej 22
7500 Holstebro		73 m²76 m23-08-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Mejdalvej 35
7500 Holstebro		168 m²31 m21-08-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Dalgasvej 18
7500 Holstebro		114 m²208 m07-07-20261.375.000 kr.12.061 kr./m²
Norgesvej 26
7500 Holstebro		105 m²67 m17-09-20241.265.000 kr.12.048 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7
7500 Holstebro		115 m²266 m29-09-20251.880.000 kr.16.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden