Mejdalvej 33

Villa · 75 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 591 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.065 kr/m².1.646.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+13,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning · Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
5Vores vurdering1.359.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 524.000 kr.
13. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2016dec.Ejerskifte524.000 kr.
2011majEjerskifte
1991apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	172 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	91 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	32 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	62 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Mejdalvej 42 7500 Holstebro	100 m²	103 m	15-04-2024	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	17 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	71 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	705 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	999 m	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	282 m	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu