Mejdalvej 42

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.889 kr/m².1.888.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+13,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.245.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,57 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	120 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	153 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	135 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	69 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	183 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Mejdalvej 38 7500 Holstebro	145 m²	33 m	30-09-2024	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	90 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Nis Petersens Vej 21 7500 Holstebro	100 m²	206 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 7 7500 Holstebro	104 m²	107 m	03-12-2024	1.962.500 kr.	18.870 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	57 m	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu