Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Mejdalvej 55

Villa · 145 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 670 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
670 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.461 kr/m².1.827.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMejdalvej gns: 18.224 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.842.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+206,28 pct. siden okt. 2019
560k984k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.500.000 kr.9. aug. 2022601.500 kr.I dag · vores estimat1.842.291 kr.Markedet · 1992622.630 kr.Markedet · 1993634.810 kr.Markedet · 1994678.600 kr.Markedet · 1995723.840 kr.Markedet · 1996751.390 kr.Markedet · 1997822.005 kr.Markedet · 1998731.815 kr.Markedet · 1999981.215 kr.Markedet · 2000870.290 kr.Markedet · 2001888.270 kr.Markedet · 2002834.765 kr.Markedet · 2003985.130 kr.Markedet · 2004968.165 kr.Markedet · 20051.127.520 kr.Markedet · 20061.136.655 kr.Markedet · 20071.519.600 kr.Markedet · 20081.506.695 kr.Markedet · 20091.465.805 kr.Markedet · 20101.392.870 kr.Markedet · 20111.268.750 kr.Markedet · 20121.464.645 kr.Markedet · 20131.312.975 kr.Markedet · 20141.360.825 kr.Markedet · 20151.492.630 kr.Markedet · 20161.404.760 kr.Markedet · 20171.258.020 kr.Markedet · 20181.365.030 kr.Markedet · 20191.516.990 kr.Markedet · 20201.903.850 kr.Markedet · 20212.044.210 kr.Markedet · 20222.136.140 kr.Markedet · 20232.042.905 kr.Markedet · 20242.257.360 kr.Markedet · 20252.095.395 kr.Markedet · 20262.052.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
9. aug. 2022 · Alm. Salg
601.500 kr.
I dag · vores estimat
1.842.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte601.500 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejdalvej 38
7500 Holstebro		145 m²77 m30-09-20243.495.000 kr.24.103 kr./m²
Mejdalvej 35
7500 Holstebro		168 m²125 m21-08-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Mejdalvej 31
7500 Holstebro		111 m²156 m04-08-20261.250.000 kr.11.261 kr./m²
Mejdalvej 42
7500 Holstebro		100 m²49 m15-04-20241.425.000 kr.14.250 kr./m²
Mejdalvej 26
7500 Holstebro		84 m²195 m01-01-20241.600.000 kr.19.048 kr./m²
Mejdalvej 29
7500 Holstebro		80 m²171 m11-06-20241.145.000 kr.14.312 kr./m²
Mejdalvej 46
7500 Holstebro		76 m²46 m11-12-20241.385.000 kr.18.224 kr./m²
Mejdalvej 22
7500 Holstebro		73 m²225 m23-08-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Chr Winthers Vej 28
7500 Holstebro		146 m²189 m03-01-20241.250.000 kr.8.562 kr./m²
Nis Petersens Vej 13
7500 Holstebro		143 m²138 m11-02-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden