Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 12

Villa · 226 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.004 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
1004 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.470 kr/m².2.592.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.743.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden dec. 2016
255k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.925.000 kr.I dag · vores estimat2.743.636 kr.Markedet · 1992674.610 kr.Markedet · 1993925.244 kr.Markedet · 1994887.276 kr.Markedet · 1995721.166 kr.Markedet · 19961.057.906 kr.Markedet · 19971.257.916 kr.Markedet · 19981.357.356 kr.Markedet · 1999954.850 kr.Markedet · 20001.529.568 kr.Markedet · 20011.230.570 kr.Markedet · 20021.306.958 kr.Markedet · 20031.328.202 kr.Markedet · 20041.598.950 kr.Markedet · 20051.051.804 kr.Markedet · 20061.574.542 kr.Markedet · 20071.130.000 kr.Markedet · 20082.532.782 kr.Markedet · 20091.638.048 kr.Markedet · 20101.478.944 kr.Markedet · 20111.411.370 kr.Markedet · 20121.688.898 kr.Markedet · 20132.069.256 kr.Markedet · 20142.016.598 kr.Markedet · 20152.323.280 kr.Markedet · 20162.215.478 kr.Markedet · 20172.523.064 kr.Markedet · 20182.758.330 kr.Markedet · 20191.987.444 kr.Markedet · 20202.031.966 kr.Markedet · 20212.955.628 kr.Markedet · 20222.690.304 kr.Markedet · 20232.848.730 kr.Markedet · 20242.547.472 kr.Markedet · 20252.638.098 kr.Markedet · 20262.594.706 kr.Markedet · 20274.652.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²143 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²40 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²115 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Lærkevænget 17
9430 Vadum		209 m²414 m28-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 7
9430 Vadum		202 m²270 m10-06-20263.201.000 kr.15.847 kr./m²
Ulrik Birchs Vej 12
9430 Vadum		200 m²211 m06-06-20242.798.000 kr.13.990 kr./m²
Nervøsvej 64
9430 Vadum		196 m²387 m14-02-20242.160.000 kr.11.020 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 14
9430 Vadum		193 m²367 m09-11-20233.420.000 kr.17.720 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²609 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²269 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden