Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Mejerivej 21, Gilbjerg

Landejendom · 138 m² · bygget 1881

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 270.456 m², 7 værelser, opført i 1881. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1881
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
270456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.007.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.122 kr/m².4.972.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)270456 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.247.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,54 pct. siden dec. 2023
136k6,6M13,2M19,7M26,2M19921996200020052009201320172021202530. dec. 20236.000.000 kr.24. jun. 20246.000.000 kr.I dag · vores estimat5.247.613 kr.Markedet · 1992198.306 kr.Markedet · 1993375.360 kr.Markedet · 1994413.310 kr.Markedet · 19951.103.724 kr.Markedet · 1996979.386 kr.Markedet · 1997448.362 kr.Markedet · 19981.024.374 kr.Markedet · 19991.302.444 kr.Markedet · 20001.249.728 kr.Markedet · 2001135.654 kr.Markedet · 2002495.006 kr.Markedet · 20042.594.814 kr.Markedet · 20052.005.278 kr.Markedet · 20061.584.102 kr.Markedet · 200726.172.390 kr.Markedet · 20082.223.732 kr.Markedet · 20091.472.874 kr.Markedet · 20101.062.600 kr.Markedet · 20113.357.264 kr.Markedet · 20123.492.366 kr.Markedet · 20131.781.442 kr.Markedet · 20141.373.238 kr.Markedet · 20151.714.512 kr.Markedet · 20165.523.174 kr.Markedet · 20173.632.298 kr.Markedet · 2018990.150 kr.Markedet · 20191.291.818 kr.Markedet · 20201.416.294 kr.Markedet · 202113.596.312 kr.Markedet · 20222.126.442 kr.Markedet · 20231.693.122 kr.Markedet · 20241.818.012 kr.Markedet · 20256.589.914 kr.Markedet · 20268.009.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
24. jun. 2024 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.247.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²1,8 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²1,3 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²851 m25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²1,7 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²3,9 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²5,3 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²5,6 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Søgårdvej 110, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		89 m²3,3 km13-08-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²5,6 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²5,9 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden