Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Mejerivej 25, Gilbjerg

Landejendom · 150 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 169.166 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
169166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.303 kr/m².5.653.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)169166 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.677.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,04 pct. siden jun. 2024
147k7,2M14,3M21,4M28,4M19921996200020052009201320172021202524. jun. 20246.000.000 kr.I dag · vores estimat4.677.760 kr.Markedet · 1992215.550 kr.Markedet · 1993408.000 kr.Markedet · 1994449.250 kr.Markedet · 19951.199.700 kr.Markedet · 19961.064.550 kr.Markedet · 1997487.350 kr.Markedet · 19981.113.450 kr.Markedet · 19991.415.700 kr.Markedet · 20001.358.400 kr.Markedet · 2001147.450 kr.Markedet · 2002538.050 kr.Markedet · 20042.820.450 kr.Markedet · 20052.179.650 kr.Markedet · 20061.721.850 kr.Markedet · 200728.448.250 kr.Markedet · 20082.417.100 kr.Markedet · 20091.600.950 kr.Markedet · 20101.155.000 kr.Markedet · 20113.649.200 kr.Markedet · 20123.796.050 kr.Markedet · 20131.936.350 kr.Markedet · 20141.492.650 kr.Markedet · 20151.863.600 kr.Markedet · 20166.003.450 kr.Markedet · 20173.948.150 kr.Markedet · 20181.076.250 kr.Markedet · 20191.404.150 kr.Markedet · 20201.539.450 kr.Markedet · 202114.778.600 kr.Markedet · 20222.311.350 kr.Markedet · 20231.840.350 kr.Markedet · 20241.976.100 kr.Markedet · 20257.162.950 kr.Markedet · 20268.706.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2024 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.677.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²1,5 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²634 m25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²1,4 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Ørnsbjergvej 23, Trøllund
7250 Hejnsvig		102 m²1,6 km19-10-20253.870.000 kr.37.941 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²4,2 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²5,6 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²5,9 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²2,8 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²6,1 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²5,9 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden