Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Mejerivej 26

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.347 kr/m².2.075.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.864.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,16 pct. siden feb. 1992
183k971k1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020243. feb. 1992385.000 kr.I dag · vores estimat1.864.007 kr.Markedet · 1992483.570 kr.Markedet · 1993663.228 kr.Markedet · 1994636.012 kr.Markedet · 1995516.942 kr.Markedet · 1996758.322 kr.Markedet · 1997901.692 kr.Markedet · 1998972.972 kr.Markedet · 1999684.450 kr.Markedet · 20001.096.416 kr.Markedet · 2001882.090 kr.Markedet · 2002936.846 kr.Markedet · 2003952.074 kr.Markedet · 20041.146.150 kr.Markedet · 2005753.948 kr.Markedet · 20061.128.654 kr.Markedet · 2007810.000 kr.Markedet · 20081.815.534 kr.Markedet · 20091.174.176 kr.Markedet · 20101.060.128 kr.Markedet · 20111.011.690 kr.Markedet · 20121.210.626 kr.Markedet · 20131.483.272 kr.Markedet · 20141.445.526 kr.Markedet · 20151.665.360 kr.Markedet · 20161.588.086 kr.Markedet · 20171.808.568 kr.Markedet · 20181.977.210 kr.Markedet · 20191.424.628 kr.Markedet · 20201.456.542 kr.Markedet · 20212.118.636 kr.Markedet · 20221.928.448 kr.Markedet · 20232.042.010 kr.Markedet · 20241.873.854 kr.Markedet · 20251.891.026 kr.Markedet · 20261.859.922 kr.Markedet · 20273.335.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1992 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.864.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²37 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²184 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²78 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 4
9430 Vadum		163 m²321 m29-12-20243.725.000 kr.22.853 kr./m²
Nervøsvej 92
9430 Vadum		163 m²330 m21-06-20252.045.000 kr.12.546 kr./m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²233 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 22
9430 Vadum		160 m²393 m11-09-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Nervøsvej 94
9430 Vadum		165 m²355 m21-11-20231.500.000 kr.9.091 kr./m²
Nervøsvej 98
9430 Vadum		165 m²396 m19-12-20232.310.000 kr.14.000 kr./m²
Rødslet 31
9430 Vadum		155 m²224 m24-06-20241.630.000 kr.10.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden