Mejerivej 7

Villa · 131 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 555 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.766.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.929 kr/m².3.886.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 26.718 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.350.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.350.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2023majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.345.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reerslevvej 35A 2640 Hedehusene	129 m²	303 m	05-08-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Vestervang 2B, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	378 m	16-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Vestervang 4B, Fløng 2640 Hedehusene	128 m²	388 m	19-11-2025	4.522.000 kr.	35.328 kr./m²
P. Mortensens Vej 2 2640 Hedehusene	135 m²	361 m	25-01-2026	3.425.000 kr.	25.370 kr./m²
Stenalderen 58, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	560 m	04-12-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Stenalderen 48, Fløng 2640 Hedehusene	130 m²	571 m	13-08-2024	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Reerslevvej 83 2640 Hedehusene	131 m²	696 m	18-05-2025	3.495.000 kr.	26.679 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	462 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	462 m	27-03-2024	3.376.500 kr.	26.587 kr./m²
Thorstensvej 23B 2640 Hedehusene	135 m²	501 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu