Mejerivejen 15

Villa · 94 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.429 kr/m².1.363.100 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.176.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,10 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 390.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2003aug.Ejerskifte390.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivejen 16 5290 Marslev	184 m²	50 m	15-06-2026	2.695.000 kr.	14.647 kr./m²
Bækskov 46 5290 Marslev	95 m²	1,2 km	07-02-2024	765.000 kr.	8.053 kr./m²
Bækskov 5 5290 Marslev	94 m²	1,3 km	03-04-2024	1.170.000 kr.	12.447 kr./m²
Bækskov 36 5290 Marslev	95 m²	1,2 km	10-08-2025	1.349.000 kr.	14.200 kr./m²
Bækskov 31 5290 Marslev	95 m²	1,3 km	27-01-2026	1.430.000 kr.	15.053 kr./m²
Birketvedvejen 33 5290 Marslev	87 m²	1,7 km	24-04-2025	1.300.000 kr.	14.943 kr./m²
Bækskov 30 5290 Marslev	106 m²	1,3 km	19-03-2024	972.000 kr.	9.170 kr./m²
Bækskov 57 5290 Marslev	110 m²	1,2 km	16-11-2023	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Marslev Stationsvej 8 5290 Marslev	99 m²	2,3 km	26-03-2026	1.150.000 kr.	11.616 kr./m²
Bækskov 65 5290 Marslev	122 m²	1,2 km	10-08-2025	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu