Mejerivejen 18

Villa · 122 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.620 kr/m².1.354.200 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.344.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2588,15 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte50.000 kr.
2012majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivejen 15 5290 Marslev	94 m²	175 m	24-09-2024	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Mejerivejen 16 5290 Marslev	184 m²	158 m	15-06-2026	2.695.000 kr.	14.647 kr./m²
Bækskov 65 5290 Marslev	122 m²	1,3 km	10-08-2025	1.450.000 kr.	11.885 kr./m²
Bækskov 23 5290 Marslev	127 m²	1,3 km	20-05-2026	675.000 kr.	5.315 kr./m²
Bækskov 17 5290 Marslev	127 m²	1,3 km	09-10-2024	1.580.000 kr.	12.441 kr./m²
Bækskov 3 5290 Marslev	127 m²	1,4 km	29-09-2026	700.000 kr.	5.512 kr./m²
Alléparken 15 5290 Marslev	120 m²	2,0 km	21-12-2023	1.420.000 kr.	11.833 kr./m²
Bækskov 57 5290 Marslev	110 m²	1,4 km	16-11-2023	1.350.000 kr.	12.273 kr./m²
Bækskov 30 5290 Marslev	106 m²	1,4 km	19-03-2024	972.000 kr.	9.170 kr./m²
Alléparken 97 5290 Marslev	130 m²	2,0 km	04-09-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu