Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5290 Marslev

Mejerivejen 4

Villa · 166 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Kerteminde Kommune (5290).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5290 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.281 kr/m².2.300.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.266.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,14 pct. siden aug. 1994
144k755k1,4M2,0M2,6M19931997200120052010201420182022202622. aug. 1994695.000 kr.I dag · vores estimat2.266.706 kr.Markedet · 1993527.714 kr.Markedet · 1994646.902 kr.Markedet · 1995611.710 kr.Markedet · 1996886.772 kr.Markedet · 1997983.218 kr.Markedet · 1998745.672 kr.Markedet · 19991.168.806 kr.Markedet · 2000655.202 kr.Markedet · 2001865.358 kr.Markedet · 20021.107.220 kr.Markedet · 2003877.476 kr.Markedet · 20041.272.888 kr.Markedet · 2005325.028 kr.Markedet · 2006820.538 kr.Markedet · 2007302.452 kr.Markedet · 20081.377.966 kr.Markedet · 20101.660.000 kr.Markedet · 20111.538.820 kr.Markedet · 20121.987.186 kr.Markedet · 20131.289.156 kr.Markedet · 20141.757.774 kr.Markedet · 20151.093.608 kr.Markedet · 20161.701.500 kr.Markedet · 20171.547.950 kr.Markedet · 2018395.246 kr.Markedet · 2019835.146 kr.Markedet · 20201.494.996 kr.Markedet · 20212.108.864 kr.Markedet · 20221.866.006 kr.Markedet · 20231.886.424 kr.Markedet · 20241.700.338 kr.Markedet · 20252.480.538 kr.Markedet · 20261.928.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5290 (villa)

Markedsudvikling i 5290 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1994 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mejerivejen 16
5290 Marslev		184 m²1,4 km15-06-20262.695.000 kr.14.647 kr./m²
Mejerivejen 15
5290 Marslev		94 m²1,4 km24-09-2024800.000 kr.8.511 kr./m²
Marslev Byvej 6
5290 Marslev		174 m²456 m14-07-20261.625.000 kr.9.339 kr./m²
Bækskov 22
5290 Marslev		152 m²691 m07-10-20241.785.000 kr.11.743 kr./m²
Alléparken 31
5290 Marslev		171 m²1,2 km17-01-20242.300.000 kr.13.450 kr./m²
Alléparken 132
5290 Marslev		162 m²1,4 km20-05-20253.175.000 kr.19.599 kr./m²
Alléparken 134
5290 Marslev		172 m²1,4 km29-10-20243.225.000 kr.18.750 kr./m²
Alléparken 130
5290 Marslev		154 m²1,3 km02-11-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Alléparken 22
5290 Marslev		157 m²1,5 km16-01-20242.695.000 kr.17.166 kr./m²
Vejruplund 23
5290 Marslev		167 m²2,1 km27-11-20231.800.000 kr.10.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5290

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden