Mejlbyvej 9D

Rækkehus · 76 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.643 kr/m².2.877.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1920-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.491.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,88 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.491.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.640.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egå Engvej 15 8250 Egå	86 m²	591 m	03-10-2024	2.660.000 kr.	30.930 kr./m²
Egå Strandvej 2N 8250 Egå	79 m²	1,3 km	24-06-2025	3.250.000 kr.	41.139 kr./m²
Egå Engvej 11 8250 Egå	86 m²	596 m	14-05-2025	2.575.000 kr.	29.942 kr./m²
Egå Engvej 9 8250 Egå	86 m²	598 m	25-09-2025	2.300.000 kr.	26.744 kr./m²
Egå Engvej 29 8250 Egå	86 m²	633 m	16-02-2026	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Eghøjvej 3H 8250 Egå	100 m²	114 m	24-06-2025	3.075.000 kr.	30.750 kr./m²
Egå Engvej 94 8250 Egå	97 m²	633 m	06-01-2026	3.045.000 kr.	31.392 kr./m²
Egå Engvej 102 8250 Egå	97 m²	663 m	14-08-2025	2.925.000 kr.	30.155 kr./m²
Egå Engvej 124 8250 Egå	97 m²	694 m	12-01-2026	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Egå Engvej 156 8250 Egå	97 m²	735 m	11-05-2026	3.595.000 kr.	37.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu