Mejsevænget 2, 5772 Kværndrup — Villa · 154 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.297 kr/m².1.413.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.125.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2007majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	40 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	303 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Nyborgvej 24 5772 Kværndrup	145 m²	246 m	09-02-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	162 m	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	293 m	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Nyborgvej 17 5772 Kværndrup	136 m²	212 m	19-08-2026	1.025.000 kr.	7.537 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	651 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	716 m	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²
Glasmestervej 33 5772 Kværndrup	145 m²	939 m	07-04-2025	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Glasmestervej 29 5772 Kværndrup	144 m²	906 m	06-10-2025	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu