Mejsevænget 4

Fritidshus · 79 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.754 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.031 kr/m².4.039.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevænget gns: 44.667 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-13,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.109.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,88 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.658.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.109.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, familiehandel1.658.000 kr.
2016Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevænget 1 4581 Rørvig	90 m²	83 m	23-06-2026	4.350.000 kr.	48.333 kr./m²
Mejsevænget 11 4581 Rørvig	100 m²	156 m	25-08-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Lyngvænget 17 4581 Rørvig	79 m²	311 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
Dybesøvej 60 4581 Rørvig	77 m²	210 m	26-05-2026	3.182.500 kr.	41.331 kr./m²
Holger Andresens Vænge 11 4581 Rørvig	79 m²	495 m	12-08-2026	4.050.000 kr.	51.266 kr./m²
Lærkevænget 22 4581 Rørvig	79 m²	523 m	15-12-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Kaprifolievej 11 4581 Rørvig	80 m²	616 m	28-09-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Egernvænget 9 4581 Rørvig	76 m²	515 m	30-04-2024	4.480.000 kr.	58.947 kr./m²
Henrik Petersens Vg 6 4581 Rørvig	82 m²	560 m	03-10-2024	3.580.000 kr.	43.659 kr./m²
Kirkestien 11 4581 Rørvig	86 m²	175 m	29-11-2024	4.150.000 kr.	48.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu