Mejsevej 2

Villa · 104 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.852 kr/m².1.248.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 13.440 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+22,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.538.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,38 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	43 m	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Vibevej 20 7160 Tørring	108 m²	79 m	20-05-2025	965.000 kr.	8.935 kr./m²
Aalevej 41 7160 Tørring	112 m²	87 m	03-08-2026	900.000 kr.	8.036 kr./m²
Aagade 32 7160 Tørring	100 m²	691 m	27-03-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Viborgvej 32 7160 Tørring	96 m²	686 m	17-08-2026	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Vibevej 41 7160 Tørring	120 m²	139 m	14-02-2024	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Rådyrvej 5 7160 Tørring	114 m²	644 m	28-07-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Hjortevej 12 7160 Tørring	115 m²	688 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	12.130 kr./m²
Rosavej 13 7160 Tørring	102 m²	1,5 km	10-07-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Teglværksvej 7 7160 Tørring	102 m²	1,5 km	11-01-2025	785.000 kr.	7.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu