Mejsevej 25

Villa · 152 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.430 kr/m².2.930.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 20.350 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.759.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,77 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
1985Ombygning
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 6 3200 Helsinge	148 m²	49 m	02-08-2024	2.075.000 kr.	14.020 kr./m²
Stenlandsvej 1 3200 Helsinge	155 m²	283 m	10-07-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Østergade 63 3200 Helsinge	150 m²	362 m	22-02-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Vinkelvej 8 3200 Helsinge	150 m²	523 m	30-01-2025	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Falkevej 33 3200 Helsinge	160 m²	245 m	03-05-2026	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Kongensgavevej 24 3200 Helsinge	163 m²	130 m	10-05-2026	3.275.000 kr.	20.092 kr./m²
Østergade 86 3200 Helsinge	146 m²	398 m	14-11-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Stenlandsvej 16 3200 Helsinge	143 m²	337 m	06-05-2026	3.800.000 kr.	26.573 kr./m²
Kongensgavevænget 2 3200 Helsinge	162 m²	315 m	12-08-2025	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Falkevej 8 3200 Helsinge	137 m²	76 m	22-07-2025	2.551.000 kr.	18.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu