Mejsevej 42

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.660 kr/m².3.019.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 18.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²+18,10 pct.
3Vores vurdering3.135.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+683,81 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018400.000 kr.
2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	49 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	182 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	16 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	38 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	42 m	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	747 m	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Sømarksvej 4 4171 Glumsø	171 m²	796 m	10-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Spurvevej 90 4171 Glumsø	160 m²	420 m	27-10-2025	3.275.000 kr.	20.469 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	637 m	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Elmevej 26 4171 Glumsø	169 m²	924 m	23-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu