Mejsevej 50

Villa · 219 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 916 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 916 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.007 kr/m².3.006.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMejsevej gns: 18.090 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.323 kr/m²+18,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.759.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,46 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011625.000 kr.
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	80 m	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	98 m	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	83 m	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	45 m	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	128 m	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Drosselvej 57 4171 Glumsø	231 m²	270 m	21-08-2024	2.345.000 kr.	10.152 kr./m²
Spurvevej 25 4171 Glumsø	210 m²	420 m	03-01-2024	2.145.000 kr.	10.214 kr./m²
Sorøvej 13 4171 Glumsø	236 m²	694 m	06-11-2025	3.180.000 kr.	13.475 kr./m²
Ringstedvej 8 4171 Glumsø	210 m²	1,1 km	05-11-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	347 m	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu